Свежие комментарии

    Рубрики

    РФ

    АДМИНИСТРАЦИЯ ПОЛЕВОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

    НОВОАННИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

    ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 20.08.2018 № 36

    «О внесении изменений и дополнений в постановление администрации Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от 15.09.2015 г. № 43 «Об утверждении административного регламента Администрации Полевого сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной или муниципальной собственности, без проведения торгов на территории Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области»

    В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации муниципальных актов Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, по результатам рассмотрения представления прокурора Новоаннинского района от 20.07.2018 № 7-40-2018, в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, администрация Полевого сельского поселения

    ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1. Внести в постановление администрации Полевого сельского поселения от 15.09.2015 № 43 «Об утверждении административного регламента Администрации Полевого сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной или муниципальной собственности, без проведения торгов на территории Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области» следующие изменения и дополнения:

    1.1. пункт 2.8 дополнить подпунктом 26 следующего содержания:

    «если с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 ФЗ от 24.07.2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона»

    2. Опубликовать настоящее постановление в официальном издании «Сельский вестник» в установленном порядке.

    3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

    4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

    Глава Полевого

    сельского поселения И.А.Следкова

    РФ

    АДМИНИСТРАЦИЯ ПОЛЕВОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

    НОВОАННИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

    ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 20.08.2018 № 35

    «О внесении изменений и дополнений в постановление администрации Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области от 25.09.2017 № 37 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Полевого сельского поселения, расположенных на территории Полевого сельского поселения, в аренду без проведения торгов»

    В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации муниципальных актов Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, по результатам рассмотрения представления прокурора Новоаннинского района от 20.07.2018 № 7-40-2018, в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом Полевого сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, администрация Полевого сельского поселения

    ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1. Внести в постановление администрации Полевого сельского поселения от 25.09.2017 № 37 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Полевого сельского поселения, расположенных на территории Полевого сельского поселения, в аренду без проведения торгов»следующие изменения и дополнения:

    1.1. пункт 2.11 дополнить подпунктом 39 следующего содержания:

    «если с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 ФЗ от 24.07.2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона»

    2. Опубликовать настоящее постановление в официальном издании «Сельский вестник» в установленном порядке.

    3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

    4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

    Глава Полевого

    сельского поселения И.А.Следкова

    О результатах внедрения единой государственной системы

    регистрации прав и кадастрового учета недвижимости

     

    Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2013 № 903 была утверждена федеральная целевая программа «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2020)», при подготовке которой учтены требования распоряжения Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества и доступности государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В целях реализации данных актов Правительства РФ распоряжением Управления Росреестра по Волгоградской области от 05.03.2014 № Р/4 (в текущей редакции от 27.03.2018) утверждён План мероприятий, предусматривающий внедрение единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости в Волгоградской области.

    План Управления предусматривает совершенствование процедур взаимодействия учётно-регистрационной системы с заявителями, переход к ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде, оптимизацию внутриведомственных процедур, повышение качества предоставления сведений о недвижимости, содержащихся в учетно-регистрационной системе, повышение эффективности управления персоналом, а также повышение информированности общества об услугах Росреестра.

    Во исполнение мероприятий, предусмотренных Планом, Управлением внедрён единый порядок учётно-регистрационных процедур, исключающий необходимость подачи отдельного заявления о кадастровом учёте объекта для последующей государственной регистрации права на этот объект, в том числе временный характер сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и внесённых при постановке на учёт образованных объектов недвижимости или при учёте части объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    Кроме того, Управлением ежегодно утверждается план долгосрочного взаимодействия со средствами массовой информации, согласно которому участники рынка недвижимости уведомляются об изменениях законодательства в учётно-регистрационной сфере, осуществлен переход на ведение ЕГРН исключительно в электронном виде. С учётом проведённых мероприятий оптимизирована штатная численность Управления.

    По состоянию на 1 июля 2018 года достигнуты целевые показатели в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости, установленные планом мероприятий («Дорожная карта») «Повышение качества и доступности государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р:

    • целевой срок государственной регистрации прав в 2018 г. – 7 рабочих дней, достигнутый фактический – 5 рабочих дней (в 2017 г. – 10 рабочих дней, фактический – 6 рабочих дней),

    • целевой срок кадастрового учёта в 2018 г. – 5 рабочих дней, достигнутый фактический – 4 рабочих дня (в 2017 г. – 10 рабочих дней, фактический – 4 рабочих дня),

    • целевая доля лиц, положительно оценивающих качество работы регистрирующего органа, в общем количестве лиц, обращающихся за государственными услугами в 2018 г. – 90%, достигнутая фактическая – 99,59% (в 2017 г. – 85%, фактическая – 97,7%),

    • целевая доля государственных услуг, предоставленных в МФЦ, в общем количестве государственных услуг – 90 % и 85 % (в 2018 г. и 2017 г. – соответственно), достигнутая фактическая – 96,92 % и 80,87 % (в 2018 г. и 2017 г. – соответственно).

    Заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Волгоградской области Марк Владимирович Мигунов

    Контакты для СМИ

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Контактное лицо: помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02

    pressa@voru.ru

    С 1 июля вступили в силу в действие изменения в законодательстве о недвижимости

    Федеральным законом от 25.11.2017 № 328-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так с 1 июля 2018 года при оформлении ипотеки применяется электронная закладная.

    Закладная является именной документарной ценной бумагой или бездокументарной ценной бумагой, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), который хранится в депозитарии.

    Закрепляется, что электронная закладная составляется путем заполнения ее формы на едином портале государственных и муниципальных услуг, или на официальном сайте органа регистрации прав, или с использованием иных информационных технологий взаимодействия с органами регистрации.

    Предусматривается возможность выдачи в установленном порядке электронной закладной взамен документарной закладной, которая должна быть представлена в орган регистрации прав до подачи заявления о выдаче электронной закладной. Выдача документарной закладной взамен электронной закладной не допускается. При этом в случае погашения регистрационной записи об ипотеке обращение с заявлением об аннулировании электронной закладной не требуется.

    Внесены изменения в части защиты прав граждан – участников долевого строительства: Федеральным законом от 01.07.2018 № 175-ФЗ внесены дополнения в основания приостановления осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав, установленные статьей 26 Закона № 218-ФЗ. Основаниями для приостановления регистрации теперь также являются поступление в орган регистрации прав уведомления от публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» о несоответствии застройщика требованиям, установленным законодательством РФ, либо поступление в орган регистрации прав уведомления контролирующего органа и (или) указанного выше Фонда защиты прав граждан о нарушении застройщиком более чем на шесть месяцев сроков завершения строительства многоквартирного дома или обязанности по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, который входит в состав многоквартирного дома, в отношении которого представлен договор участия в долевом строительстве.

    Кроме того, Законом № 175-ФЗ, в частности:

    - вводится право застройщика осуществлять продажу, аренду и содержание нежилых помещений, машино-мест в многоквартирном доме с момента выдачи ему разрешения на ввод в эксплуатацию дома;

    - вводится право уполномоченного банка приостанавливать операцию или отказывать в проведении операции по расчетному счету застройщика в определенных случаях;

    - для лица, имеющего фактическую возможность определять действия застройщика, в том числе возможность давать указания лицу, осуществляющему функции единоличного исполнительного органа, или члену коллегиальных органов управления застройщика, вводится солидарная ответственность с застройщиком за убытки, причиненные по их вине дольщикам;

    - установлен порядок взаимодействия контролирующих органов, Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, уполномоченных банков и застройщиков в системе;

    - установлен порядок привлечения денежных средств граждан, связанный с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию.

    Заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Волгоградской области Ирина Лаврентьева

    Контакты для СМИ

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Контактное лицо: помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02

    pressa@voru.ru

    «Порядок подачи документов на государственную регистрацию»

    В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, тремя способами:

    1. Лично заявителем или его представителем путем обращения в офисы приема документов;

    2. Почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

    3. В форме электронных документов, электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет». Такое заявление представляется в орган регистрации прав путем заполнения формы заявления, размещенной на едином портале гос. услуг или официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru), и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, если иное не установлено федеральным законом, а также сторон договора (уполномоченных ими на то лицами) в установленном федеральным законом порядке.

    В случае подачи документов физическими лицами на регистрацию прав в электронном виде гос. пошлина оплачивается с учетом понижающего коэффициента в размере 0,7 процентов, например: 2000 руб. х 0,7= 1400 руб.

    Регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в электронной форме, и поданного нотариусом в электронной форме заявления о регистрации прав проводится в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для регистрации прав, и указанного заявления.

    В установленных законом случаях заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для регистрации, представляются одновременно с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (принцип «одного окна»).

    В случае представления заявления о регистрации прав и иных документов, необходимых для регистрации прав, посредством почтового отправления следует учесть, что:

    - подлинность подписи заявителя на заявлении о регистрации прав должна быть засвидетельствована нотариусом;

    - сделка с объектом недвижимость должна быть также нотариально удостоверена;

    - если заявление подается представителем правообладателя, стороны или сторон договора, то подтверждение его полномочий доверенностью, составленной в простой письменной форме, не допускается. Доверенность должна быть нотариально удостоверена;

    - к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица — представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица).

    Напоминаем, что в настоящее время прием документов на регистрацию прав осуществляется в офисах Центра государственных и муниципальных услуг «Мои документы» и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Перечень офисов приема документов с графиком работы можно узнать в сети Интернет на сайте Росреестра.

     

    Специалист 1 разряда отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Волгоградской области Софья Брехова

    Контакты для СМИ

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Контактное лицо: помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02

    pressa@voru.ru

    Практика деятельности Управления Росреестра

    по Волгоградской области по рассмотрению жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих

     

    В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее — Управление) на 17.08.2018 поступило 166 жалоб на действия (бездействие) арбитражного управляющего.

    Управлением в целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) по состоянию на 17.08.2018 в отношении арбитражных управляющих вынесено: 41 определение о возбуждении дел об административных правонарушениях; 71 определение об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях; 29 постановлений о прекращении дел об административных правонарушениях; составлено 63 протокола об административных правонарушениях по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ, составлено 28 протоколов об административных правонарушениях по

    ч. 3.1 ст. 14.13 КоАП РФ, составлено 2 протокола об административных правонарушениях по ч. 4 ст. 14.13 КоАП РФ.

    Сотрудниками Управления в соответствии со ст. 12 и 72 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ принято участие в 116 собраниях кредиторов.

    Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Лунева

    Контакты для СМИ

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Контактное лицо: помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02

    pressa@voru.ru

    Информация о результатах проверок соблюдения земельного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также физических лиц

    За 1 полугодие текущего года государственными инспекторами по использованию и охране земель структурных подразделений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, осуществляющих государственный земельный надзор, в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проведено 7 проверок по выявлению нарушений законодательства, выявлено 12 административных правонарушений, привлечено 11 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 40,0 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 56,0 тыс. руб.

    Так же, за период с 01.01.2018 по 30.06.2018 государственными инспекторами по использованию и охране земель структурных подразделений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, осуществляющих государственный земельный надзор, проведено 700 проверок в отношении физических лиц по выявлению нарушений законодательства, выявлено 421 административных правонарушений, привлечено 360 лиц к административной ответственности, наложено штрафов на сумму 2041,0 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 1600,39 тыс. руб.

     

    Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Волгоградской области Вячеслав Грацкий

    Контакты для СМИ

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Контактное лицо: помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02

    pressa@voru.ru

    Интервью с заместителем начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Волгоградской области Натальей Токаревой на тему:

    «Актуальные вопросы о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»

    В каких случаях обращаются в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости?

    У каждого заинтересованного лица есть возможность оспорить кадастровую стоимость, в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц.

    Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

    недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

    установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

    Какие нужны документы для обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости?

    Для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости в комиссию установлен обязательный перечень документов:

    - выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

    - нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

    - отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа;

    - документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений.

    Где можно узнать информацию о деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и ознакомиться с результатами рассмотрения заявлений?

    Законодательством предусмотрена открытость процедуры оспаривания результатов определения кадастровой стоимости. Информация о работе комиссии размещается на официальном сайте Росреестра в информационно -телекоммуникационной Сети «Интернет» http://www.rosreestr.ru/site («Главная»/»Деятельность»/»Кадастровая оценка»/«Рассмотрение споров о кадастровой стоимости»/«Информация о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»; далее – сайт Росреестра).

    В течении пяти рабочих дней с даты заседания комиссии на сайте Росреестра публикуется информация о работе комиссии, в том числе протоколы заседаний, принятые решения, а так же обобщенная информация о принимаемых решениях обновляемая не позднее первого числа каждого месяца.

    По каким земельным участкам чаще всего обращаются в комиссию?

    Чаще всего в комиссию подают заявления об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков земель населенных пунктов и земельных участков земель сельскохозяйственного назначения Волгоградской области.

    На сегодняшний день в комиссии можно оспорить результаты определения кадастровой стоимости:

    - земельных участков земель сельскохозяйственного назначения, утвержденные распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.11.2013 № 2577 — р;

    - земельных участков земель особо охраняемых территорий и объектов Волгоградской области, утвержденные распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 26.01.2015 № 2691-р;

    - земельных участков земель населенных пунктов, утвержденные приказом Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.10.2015 № 46-Н.

    - земельных участков земель промышленного и иного специального назначения, утвержденные приказом Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.12.2016 № 91-Н.

    Возможно, ли в комиссии оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости в случае, если она не установлена?

    В соответствии с положениями статьи 24.18 Закона об оценке в суде
    и Комиссии могут быть оспорены результаты определения кадастровой стоимости.

    В случае если в единый государственном реестр недвижимости отсутствуют сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (т.е. она
    не установлена), предмет оспаривания отсутствует.

    При этом в случае, если в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о нулевой кадастровой стоимости объекта недвижимости, такая стоимость может быть оспорена.

    На что обращает внимание комиссия при рассмотрении поданных документов?

    Комиссия рассматривает заявление и представленные документы на соответствие требованиям федерального законодательства и федеральных стандартов оценки.

    Контакты для СМИ

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Контактное лицо: помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02

    pressa@voru.ru

    «О лесной амнистии»

    11 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель” (известный как Закон о “лесной амнистии”), которым внесены изменения в Земельный, Градостроительный кодексы РФ, Закон о государственной регистрации недвижимости, а также ряд иных законодательных актов.

    Принятие закона объяснялось необходимостью навести порядок в учете земель в связи со значительными расхождениями между данными государственного лесного реестра (далее – ГЛР) и данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении местоположения границ и площади земель лесного фонда и отдельных лесных участков в его составе. Такие расхождения на практике вызывали многочисленные споры, связанные с наложением, пересечением границ, двойным учетом земельных участков в составе земель различных категорий.

    Действующая редакция Земельного кодекса предусматривает, что земли делятся на категории, при этом каждый участок может относиться только к одной категории земель.

    Законом введен механизм по устранению противоречий в сведениях ЕГРН и ГЛР в части принадлежности земельных участков к определенной категории земель.В частности, установлен приоритет сведений ЕГРН над сведениями, содержащимися в ГЛР, лесном плане субъекта РФ.

    Законом закреплено, что если земельный участок согласно сведениям ГЛР, лесного плана субъекта РФ, относится к землям лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или право удостоверяющими документами на него – к иной категории земель, его принадлежность к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями ЕГРН (либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или право удостоверяющих документах на участок, при отсутствии сведений в ЕГРН). Необходимое условие для применения этого правила: права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

    В случае противоречия между данными о принадлежности участка к определенной категории в ЕГРН и данными, указанными в правоустанавливающих документах, участок по заявлению правообладателя будет отнесен к категории, определенной в правоустанавливающем документе, если он был получен до дня вступления в силу закона.

    Закон также предусматривает исключение из ГЛР сведений о лесных участках, если сведения о них не внесены в ЕГРН, их границы пересекают границы иных лесных или земельных участков и при этом в отношении участков не действует договор аренды

    Вместе с тем, в определенных случаях законом предусмотрена и защита, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов РФ в области лесных отношений, например, если земельные участки расположены в границах особо охраняемых природных территорий или территорий объектов культурного наследия.

    Росреестр должен будет до 1 января 2023 года устранить противоречия между сведениями ЕГРНи сведениямиГЛР, в части пересечения границ земельных участков и границ лесных участков, пересечения границ лесных участков и границ иных лесных участков.Выполнение данного мероприятия, в Волгоградской области,осуществляется в рамках деятельности межведомственной рабочей группы, созданной в целях решения вопросов, связанных с приведением в соответствие государственных реестров (далее — Рабочая группа).

    Рабочая группа осуществляет выявление земельных участков, которые в соответствии с данными ГЛР являются лесными участками в составе земель лесного фонда, а в соответствии с данными ЕГРН относятся к иным категориям земель, а также земельных участков, границы которых пересекаются с границами лесных участков, лесничеств, лесопарков. В том числе, оценку соблюдения законодательства Российской Федерации при предоставлении земельных участков, действовавшего в период предоставления, и перспективности последующего судебного оспаривания возникновения прав на земельные участки.

    «Это закон о восстановлении доверия к гарантированной государством защите права собственности, к государственным реестрам», — сказала заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

    Заместитель начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Артур Абрамян.

    Контакты для СМИ

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Контактное лицо: помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02

    pressa@voru.ru