Свежие комментарии

    Рубрики

    ТИПОВЫЕ ОШИБКИ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА. КАК ПРОВЕРИТЬ СВОЙ ТЕХПЛАН?

    Перед тем, как поставить объект недвижимого имущества (например, жилой дом, садовый дом или другой объект на земельном участке) на государственный кадастровый учет необходимо подготовить техническую документацию на данный объект. В частности — технический план, который состоит из текстовой части и графической части.

    Подготовка технической документации должна осуществляться кадастровым инженером – физическим лицом, являющемся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

    Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение, в котором должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы.

    На сегодняшний день установлено требование о подготовке технического плана в электронной форме в виде XML-документа, который должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

    Конкретные требования к техническим планам установлены Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

    Перед подачей документов в орган регистрации прав для кадастрового учета правообладатель может самостоятельно проверить технический план, подготовленный кадастровым инженером, на наличие самых простых ошибок и недочетов.

    Управление Росреестра по Волгоградской области выделило основные ошибки, допускаемые при подготовке технических планов:

    • сведения о характеристиках объекта недвижимости – год завершения строительства, год ввода в эксплуатацию, площадь объекта, количество этажей, назначение сооружения, номера помещений, указанные в техническом плане, не соответствуют сведениям, указанным в документах, на основании которых подготовлен технический план (нарушение п.41 Требований);

    • не указаны сведения о земельном участке либо приведен неполный перечень земельных участков, в границах которых располагается объект недвижимости (нарушение пп.4 п.43 Требований);

    • электронные образы документов, включенных в состав приложения технического плана, не отвечают предъявляемым к ним требованиям (качество образа не позволяет распознать текст) (нарушение п.21 Требований);

    • отсутствует согласие заказчика кадастровых работ – Заявителя – на обработку персональных данных (нарушение п.25 Требований);

    • в техническом плане приведены не все необходимые сведения о кадастровом инженере (СНИЛС, реквизиты договора подряда) (нарушение п.26 Требований).

    Управление Росреестра по Волгоградской области рекомендует также проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет», а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)93-20-09 доб. 307, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА

    ЗА ВНЕСЕНИЕ В ЕГРН ИЗМЕНЕНИЙ В РАМКАХ ИПОТЕЧНЫХ КАНИКУЛ ВЗИМАТЬСЯ НЕ БУДЕТ

    31 июля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2019 №76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика».

    Новый закон дает гражданину-заемщику, попавшему в трудную жизненную ситуацию, право потребовать от банка приостановить исполнение своих финансовых обязательств перед кредитором или уменьшить размер ежемесячных платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам) на срок до шести месяцев.

    Управление Росреестра по Волгоградской области отмечает, что в указанной ситуации, согласно Федеральному закону от 03.07.2019 №158-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», государственная пошлина за внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), связанных с предоставлением «ипотечных каникул» взиматься не будет.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)93-20-09 доб. 307, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

    ЧТО ГРОЗИТ, ЕСЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НЕ ПО ЦЕЛЕВОМУ НАЗНАЧЕНИЮ?

    Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает жителям региона о том, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа:

    • на граждан в размере от 0,5% до 1% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей;

    • на должностных лиц – от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей;

    • на юридических лиц – от 1,5% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей.

    А в случае, когда кадастровая стоимость земельного участка не определена, согласно части 1 статьи 8.8 КоАП РФ административный штраф составит:

    - для граждан – от 10 до 20 тысяч рублей;

    - для должностных лиц – от 20 до 50 тысяч рублей;

    - для юридических лиц – от 100 до 200 тысяч рублей.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)93-20-09 доб. 307, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

    НЕУЧТЕННЫЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МОЖНО УЗАКОНИТЬ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

    Собственники вправе, не дожидаясь проведения комплексных кадастровых работ, самостоятельно провести межевание и уточнить границы своих участков, обратившись к кадастровому инженеру.

    16 сентября вступили в силу изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые дают возможность собственникам земельных участков узаконить неучтенные квадратные метры в ходе комплексных кадастровых работ, заказчиком которых являются органы местного самоуправления.

    Вместе с тем собственники могут, не дожидаясь проведения комплексных кадастровых работ, в индивидуальном порядке провести межевание и уточнить границы своих участков, обратившись к кадастровому инженеру. Речь идет о ситуациях, когда используемая площадь земельного участка оказывается больше той, которая указана в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

    Узаконить «лишние» квадратные метры могут те собственники, которые пользуются земельными участками с неуточненной площадью в установленных в течение 15 и более лет границах. При этом в отношении «лишних» квадратных метров не должно быть никаких споров с соседями и претензий со стороны органов власти. Более того, площадь присвоенного участка не должна превышать предельный минимальный размер земельного участка, установленный администрацией. В том случае, если лимит не установлен, размер такого увеличения не может превышать 10% от площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости.

    Для подтверждения существования границ 15 и более лет заинтересованные лица могут обратиться в Управление Росреестра по Волгоградской области с заявлением о предоставлении сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, в виде материалов инвентаризации земель и фотопланов местности, изготовленных в конце 90-х — в начале 2000-х годов.

    Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)93-20-09 доб. 307, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

    «ГОРЯЧИЕ» ТЕЛЕФОННЫЕ ЛИНИИ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В ОКТЯБРЕ

    Подробные разъяснения по интересующим граждан вопросам можно получить у специалистов Управления по датам, указанным в графике.

    09 октября 2019 года с 14.00 до 16.00 часов «горячую линию» на тему: «Государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» проведёт Лаврентьева Ирина Михайловна, заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере. Телефон «горячей линии»: 8-(8442)-33-08-62.

    10 октября 2019 года с 10.00 до 12.00 часов «горячую линию» на тему: «О работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» проведёт Ивашевский Игорь Станиславович, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости. Телефон «горячей линии»: 8-(8442)-93-04-82.

    10 октября 2019 года с 10.00 до 11.00 часов «горячую линию» на тему: «Актуальные вопросы государственной регистрации» проведёт Вихрова Светлана Евгеньевна, заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения. Телефон «горячей линии»: 8-(8442)-33-02-24.

    14 октября 2019 года с 14.00 до 16.00 часов «горячую линию» на тему: «Предоставление сведений из ЕГРН» проведёт Сергей Александрович Аганин, начальник отдела ведения ЕГРН. Телефон «горячей линии»: (8442)-33-37-99.

    15 октября 2019 года с 10.00 до 11.00 часов «горячую линию» на тему: «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» проведёт Грошев Алексей Юрьевич, заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения. Телефон «горячей линии»: 8-(8442)-62-21-31.

    17 октября 2019 года с 10.00 до 12.00 часов «горячую линию» на тему: «Об организации личного приема граждан в Управлении. Представление информации о рассмотрении документов» проведёт Бояринцева Нина Григорьевна, начальник отдела общего обеспечения. Телефон «горячей линии»: 8-(8442)-94-82-91.

    17 октября 2019 года с 11.00 до 12.00 часов «горячую линию» на тему: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» проведёт Лунёва Наталья Владимировна, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций. Телефон «горячей линии»: 8-(8442)-97-59-74.

    21 октября 2019 года с 11.00 до 12.00 часов «горячую линию» на тему: «По вопросам государственного земельного надзора» проведёт Кабелькова Екатерина Викторовна, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора. Телефон «горячей линии»: 8-(8442)-97-07-80.

    21 октября 2019 года с 10.00 до 11.00 часов «горячую линию» на тему: «Вопросы по проведению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии» проведёт Шевченко Игорь Михайлович, главный специалист-эксперт отдела геодезии и картографии. Телефон «горячей линии»: 8-(8442)-33-05-70.

    22 октября 2019 года с 14.00 до 16.00 часов «горячую линию» на тему: «Порядок трудоустройства в Управление Росреестра по Волгоградской области» проведёт Фролов Сергей Валерьевич, начальник отдела государственной службы и кадров. Телефон «горячей линии»: 8-(8442)-95-81-26.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02

    pressa@voru.ru

    СПЕЦИАЛИСТЫ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТВЕТЯТ НА ВОПРОСЫ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА И ОБЛАСТИ

    Подробные разъяснения по интересующим граждан вопросам можно получить у специалистов Управления по датам, указанным в графике.

     

    Дата Время Тема Ответит на вопросы граждан телефон
    09.10.2019 14.00-16.00 Государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество Лаврентьева Ирина Михайловна, заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере 8-(8442)-33-08-62
    10.10.2019 10.00-12.00 О работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Ивашевский Игорь Станиславович, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости 8-(8442)-93-04-82
    10.10.2019 10.00-11.00 Актуальные вопросы государственной регистрации Вихрова Светлана Евгеньевна, заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения
    8-(8442)-33-02-24
    14.10.2019 14.00-16.00 Предоставление сведений из ЕГРН Сергей Александрович Аганин, начальник отдела ведения ЕГРН (8442)-33-37-99
    15.10.2019 10.00-11.00 Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения Грошев Алексей Юрьевич, заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения 8-(8442)-62-21-31
    17.10.2019 10.00-12.00 Об организации личного приема граждан в Управлении. Представление информации о рассмотрении документов Бояринцева Нина Григорьевна, начальник отдела общего обеспечения 8-(8442)-94-82-91
    17.10.2019 11.00-12.00 Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих Лунёва Наталья Владимировна, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций 8-(8442)-97-59-74
    21.10.2019 11.00-12.00 По вопросам государственного земельного надзора Кабелькова Екатерина Викторовна, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора 8-(8442)-97-07-80
    21.10.2019 10.00-11.00 Вопросы по проведению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии Шевченко Игорь Михайлович, главный специалист-эксперт отдела геодезии и картографии 8-(8442)-33-05-70
    22.10.2019 14.00-16.00 Порядок трудоустройства в Управление Росреестра по Волгоградской области Фролов Сергей Валерьевич, начальник отдела государственной службы и кадров 8-(8442)-95-81-26

    Контакты для СМИ

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Контактное лицо: помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02, эл. почта: pressa@voru.ru

    «УПРОЩЁННЫЙ ПОРЯДОК» ОФОРМЛЕНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА САДОВЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ С 02.08.2019

    2 августа 2019 вступил в силу Федеральный закон № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 267-ФЗ), который вновь установил так называемый «упрощённый порядок» оформления до 1 марта 2021 года на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства садовых и жилых домов.

    В частности, государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на жилой или садовый дом могут быть проведены на основании технического плана подготовленного в результате проведения кадастровых работ в установленном действующим законодательством порядке и документа, подтверждающего принадлежность земельного участка (далее — правоустанавливающий документ на земельный участок), на котором расположен этот объект недвижимости. Правоустанавливающий документ на земельный участок представляется только в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на этот участок. При этом сведения о жилом или садовом доме указываются в техническом плане на основании проектной документации (при её наличии) или декларации об объекте недвижимости. При этом уведомление в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также уведомление об окончании строительства или реконструкции не потребуются.

    Необходимо иметь в виду, что созданный объект недвижимости должен соответствовать предельным параметрам, установленным федеральным законом, для соответствующих объектов недвижимости. Например, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ объекты индивидуального жилищного строительства на садовых участках должны быть отдельно стоящими зданиями, состоять не более чем из трёх надземных этажей и быть не выше 20 метров.

    Также при планировании строительства садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, необходимо учитывать ограничения, установленные законодательством для садового земельного участка (например, в связи с нахождением такого участка в границах зоны с особыми условиями использования территорий).

    Отдельно хочется отметить, что «упрощённый порядок» государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, установленный Законом № 267-ФЗ, не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в границах населённого пункта. Для таких объектов требуется направление в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции и об окончании строительства или реконструкции.

    Алексей Грошев, заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Волгоградской области

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)93-20-09 доб. 307, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

    «УПРОЩЁННЫЙ ПОРЯДОК» ОФОРМЛЕНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА САДОВЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ С 02.08.2019

    2 августа 2019 вступил в силу Федеральный закон № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 267-ФЗ), который вновь установил так называемый «упрощённый порядок» оформления до 1 марта 2021 года на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства садовых и жилых домов.

    В частности, государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на жилой или садовый дом могут быть проведены на основании технического плана подготовленного в результате проведения кадастровых работ в установленном действующим законодательством порядке и документа, подтверждающего принадлежность земельного участка (далее — правоустанавливающий документ на земельный участок), на котором расположен этот объект недвижимости. Правоустанавливающий документ на земельный участок представляется только в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на этот участок. При этом сведения о жилом или садовом доме указываются в техническом плане на основании проектной документации (при её наличии) или декларации об объекте недвижимости. При этом уведомление в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также уведомление об окончании строительства или реконструкции не потребуются.

    Необходимо иметь в виду, что созданный объект недвижимости должен соответствовать предельным параметрам, установленным федеральным законом, для соответствующих объектов недвижимости. Например, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ объекты индивидуального жилищного строительства на садовых участках должны быть отдельно стоящими зданиями, состоять не более чем из трёх надземных этажей и быть не выше 20 метров.

    Также при планировании строительства садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, необходимо учитывать ограничения, установленные законодательством для садового земельного участка (например, в связи с нахождением такого участка в границах зоны с особыми условиями использования территорий).

    Отдельно хочется отметить, что «упрощённый порядок» государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, установленный Законом № 267-ФЗ, не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в границах населённого пункта. Для таких объектов требуется направление в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции и об окончании строительства или реконструкции.

    Алексей Грошев, заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Волгоградской области

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)93-20-09 доб. 307, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

    РОСРЕЕСТР ВЫПУСТИЛ 740 ЭЛЕКТРОННЫХ ЗАКЛАДНЫХ В РАЗЛИЧНЫХ РЕГИОНАХ СТРАНЫ

    Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) участвует в реализации федерального проекта «Ипотека», входящего в состав национального проекта «Жилье и городская среда».

    Данным проектом предполагается, в частности, перевод рынка ипотеки в электронный формат, а также переход на обслуживание заемщика в режиме онлайн – от выдачи кредита до регистрации прав на недвижимость через выпуск электронных закладных.

    «Росреестр развивает электронное взаимодействие с кредитными организациями в целях сокращения сроков оформления ипотеки и повышения безопасности сделок с недвижимостью. Возможность оформления электронной закладной при ипотечных сделках – это еще один шаг к формированию цифровой экономики», — отмечает Заместитель Министра экономического развития России – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

    К сервису подачи электронных закладных, который предоставляет Росреестр, подключаются российские банки. Всего, с момента появления такой возможности, Росреестром выпущено 740 электронных закладных в различных регионах страны, из которых 651 — в сентябре текущего года.

    Степень участия в этом проекте представителей банковского сообщества определяется их технической готовностью и активностью в подаче соответствующих заявлений на выпуск электронных закладных.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)93-20-09 доб. 307, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

    БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ ВСЕХ ОБРАЩЕНИЙ В КОМИССИИ ПО ПЕРЕСМОТРУ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ РАССМОТРЕНО В ПОЛЬЗУ ЗАЯВИТЕЛЕЙ

    За январь-август 2019 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели 18 765 заявлений в отношении 36 817 объектов недвижимости. Доля решений, принятых комиссиями в пользу заявителей, составила 61,3 % (в 2018 году – 61,1 %).

    Больше всего решений в пользу заявителей принято в Хабаровском крае (4,91 %), Челябинской (6,1 %) и Кемеровской (4,2 %) областях. При этом решений об отклонении заявлений больше всего принято в Белгородской (10,6 %), Тульской (4,2 %) областях и Республике Башкортостан (5 %).

    Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости. При этом ведомство обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Правообладатели могут обратиться в такие комиссии, если у них есть документы, доказывающие наличие ошибки при определении кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости, или потребность в уточнении кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки. Кадастровая стоимость может быть оспорена либо в комиссии, либо в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

    До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Федеральный закон ввёл институт государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые на постоянной основе определяют кадастровую стоимость. Вместе с тем в законе устанавливается переходный период, в течение которого государственная кадастровая оценка по старым правилам закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» должна быть завершена до 1 января 2020 года.

    Ответственность за работу государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти. Начиная с 2018 года государственные бюджетные учреждения начали проводить кадастровую оценку в тех субъектах РФ, в которых региональные власти приняли соответствующие решения. Так, в 2018 году по правилам, установленным этим законом, кадастровая оценка проводилась в 35 регионах, а в 2019 году такая оценка ведётся уже в 65 регионах.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)93-20-09 доб. 307, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru